[noalyss-generale] Comment prendre en compte un Copropriétaire débiteur?

[Mélopie]

Bonjour,

J'ai cru comprendre qu'à la différence d'une association, une copropriété n'est pas censée faire de bénéfice ou de déficit.

Quand un copro est débiteur, pour éviter d'avoir une anomalie, je fait un transfert de la somme due vers un compte 417 Créances douteuses, relatif à une fiche personnelle. Chaque copropriétaire a une fiche créances douteuses, liée au poste 417.
En fin d'année, les comptes des copro sont mis à zero par ce transfert en 417.

Je n'ai plus d'anomalies au bilan.

Ça me donne une balance du genre :

poste	libelle	deb	cred	solde	d/c
4101001	Cop01	672,52	672,52	0	=
4101002	Cop02	449,31	449,31	0	=
4101003	Cop03	529,64	529,64	0	=
417	Créances douteuses	947,62	0	947,62	D
4400001	Assurances	991,94	991,94	0	=
4400006	Eau	276,47	276,47	0	=
490	Charges à cheval sur 2 exos	101,86	0	101,86	D
499ATT	Compte d'attente pour transferts ultérie	0	529,91	529,91	C
55000002	Banq	1233,76	738,5	495,26	D
614001	Assurance copropriété	462,03	101,86	360,17	D
6152EAU	Conso eau	276,47	0	276,47	D
700AFCOURANT	Appel de fonds Courant	0	625	625	C
701AFDEP	Appel de fonds divers	0	750	750	C
70AFEAU	Appel de Fonds Eau	0	276,47	276,47	C
	Totaux 0,00=	5941,62	5941,62	0	=
			Total actif	1544.74
			Total passif	529.91
			Difference Actif - Passif	1014.83
			Total charge	636.64
			Total produit	1651.47
			Difference Produit - Charge	1014.83

Comment interpréter ce bilan? Est-ce orthodoxe sur le plan comptable?

Dans le report à nouveau, il ne devrait donc y avoir que le bancaire et des tiers (fournisseurs ou copros), comment je prends en compte les 1014,83 de "pertes"?

Merci de votre aide!

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