[noalyss-generale] Extension COPRO - chantier

[Mélopie]

On 11/03/19 17:00, address@hidden wrote:
> Message: 1
> Date: Mon, 11 Mar 2019 14:42:00 +0000
> From: ydc <address@hidden>
> To: address@hidden
> Subject: [noalyss-generale] Extension COPRO - chantier
> Message-ID: <address@hidden>
> Content-Type: text/plain; charset=utf-8
>
> Bonjour.
>
>
> Ceci est une question pour qui aurait déjà exploré l'extension pour les
> dossiers de copropriété, et pour Dany.
>
> Voici ce que je cherche à faire et, à défaut, propose de mettre en
> place, dans la mesure des possibilités de Noalyss:
>
> Dans la législation, nouvelles mesures pour les copropriétés, etc', et
> dans le plan comptable imposé, ce qui apparaît au bilan dans les comptes
> tiers (aux postes 4100 et 4101) sont les appels pour fonds de réserve et
> de roulement POUR LES LOTS (et par lot si l'on veut détailler).
> Ce sont dont avec ces fiches-là que doivent se faire les appels de fonds.
> Il serait par ailleurs pratique de pouvoir regrouper sous un compte
> «copropriétaire» l'ensemble des montants dus pour les lots appartenant à
> une ou un propriétaire; et, plus loin, l'ensemble des montants dus pour
> un immeuble (pour la comptabilité de syndic professionnels).
Pour ma part, je n'ai créé qu'une fiche 4101 par copro, ne sachant pas
comment gérer les deux postes pour un même lôt.
>
> Or, dans l'extension, actuellement, les fiches de LOTS sont liées à une
> ou un copropriétaire et à un immeuble; ce qui fait que les appels de
> fonds se font sur base des tantièmes par lots mais utilisent les comptes
> «copropriétaires», puisque les montants "passent" par les fiches «lots»
> pour "aboutir" aux fiches «copropriétaires», en additionnant
> éventuellement les sommes de plusieurs lots appartenant à une ou un même
> propriétaire.
>
> 1 - Est-il déjà possible de faire en sorte que le comportement cherché
> ci-dessus ait lieu? Utilisation des fiches «lots» pour les appels de
> fonds (et donc affichage de leurs soldes au bilan) ET possibilité de
> voir les montants par copropriétaire et par immeuble (avec addition des
> soldes «lots» pour les immeuble et, éventuellement, pour certaines
> copropriétaires).
>
> 2 - Sinon, est-il envisageable de mettre un truc du genre en place?
>
> Je n'ai pas encore bien saisi toutes les subtilités des liens entre les
> fiches (type DNA, etc'), mais il me semble que ça ne puisse pas se faire
> de cette manière, puisque les montants sont alors répartis entre
> plusieurs fiches; or, ici, les montant pour les lots devraient se
> retrouver soit tels quels, soit additionnés pour les copropriétaires et
> les immeubles.
>
> NOTE: il est évident que, dans ce cas-ci, ni les propriétaires ni les
> immeubles n'ont de poste comptable ni n'apparaissent au bilan. Cela
> donne juste la possibilité d'afficher le soldes d'une fiche (et non d'un
> compte) pour avoir les totaux par immeuble et par copropriétaire.
>
>
> Voilà.
> Entre-temps, je fais manuellement les appels de fonds avec les fiches
> «lots» mais je crois que cette extension pourrait devenir un outil
> crucial pour des dossiers de copropriété.
> Je planche dessus par ailleurs pour faire une proposition globale quant
> à ce type de dossier mais je voulais déjà essayer d'avancer sur cette
> question plus précise.
Ce serait effectivement une grande avancée. Merci pour tes efforts !
> Bonne semaine à tout le monde.
>
>
> y